京津冀一體化樓盤 四成購房者來自北京

2010-09-14 04:24

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京津冀一體化樓盤 四成購房者來自北京

20100913 13:52 來源:北京青年報 梁琦 參與互動(0)  【字體:

由北京住總集團開發建設?? 位于天津開發區

  昨天,隨著首棟公寓樓亮相,京津冀一體化首批建設工程——北京住總集團開發建設的天津武清開發區專家公寓及住宅樓開盤,近四成購房者來自北京。這也是本市建筑企業首次在京外嘗試的BT項目。

  昨天開盤的首棟樓可提供住宅142套,均價每平方米6100元,現場吸引了300余名購房者排號。該項目登記的購房人中多數是當地人,用作改善性住房。但有近四成來自北京。據統計,其購買目的一是投資,二是為了獲得天津藍印戶口。

  這個開發區雖然離天津市區遠,但是相對離北京近啊。在北京亦莊地區工作的郭先生看好這里的地理位置。京津城際軌道在武清設站,往返有22次,目前從北京花費20分鐘即可抵達該地區。我主要看好京津城際在亦莊火車站設置了預留站,以后通車了會很方便。但業內人士也提醒購房人,京津城際鐵路以及高速公路往返北京的成本都較大,如果是在北京工作的自住型購房需求需謹慎考慮。

  天津武清開發區位于環渤海經濟圈內,其軟件創意園專家公寓及住宅項目,規劃總用地面積27萬平方米,總建筑面積27.6萬平方米,共有近1700套住宅,相當于北京市一個中型社區的規模。這里也將是開發區入駐企業的外國專家生活住所。

 這是我們首次在京外采用墊資承建后一次性移交轉讓的模式(BT模式),開發建設武清開發區軟件創意園工程。北京住總集團有關負責人介紹,環渤海經濟圈內城市是他們關注的重點區域,而天津、河北等地區的建設項目已經占其工程總量的10%

  奧運工程大規模建設任務結束后,為鼓勵企業走出去,開辟京外和境外市場,北京市住建委重點推進京津冀一體化建筑市場。去年,北京、天津、河北三地建設主管部門共同簽署了《京津冀共同建筑市場合作協議》,京津冀三地30家試點建筑業企業不再辦理市場準入備案手續,憑建設主管部門發放的投標卡或者備案證書,即可在京津冀三地自由參與工程招投標活動。

  名詞解釋

  BT投資是BOT的一種變換形式,即建設——轉讓(build-transfer),政府通過特許協議,引入國外資金或民間資金進行專屬于政府的基礎設施建設。基礎設施建設完工后,該項目設施的有關權利按協議由政府贖回。(梁琦)

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