北京住總打保障房概念謀劃IPO

2009-08-06 02:35

北京住總打保障房概念謀劃IPO

http://bj.house.sina.com.cn??2009年08月314:03??深圳商報

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  目前正在開發建設的保障性住房達370萬平方米

  據《第一財經日報》報道,IPO重啟的消息甫一公布,北京住總集團(下稱北京住總)迅速將公司的IPO計劃列上日程表。董事長張貴林表示:“如果上市成功,我們將是第一家以保障性住房概念上市的公司。

  作為北京市大型國有企業,北京住總一直承擔著保障性住房的開發建設重任。據了解,北京住總目前正在開發建設的保障性住房達到370萬平方米,其中包括旗勝家園、常盈家園、興康家園、昌平鞏華回遷房等,全部完成后預計可以解決4萬戶中低收入家庭的住房問題。其中,作為北京市第一個限價房項目,旗勝家園將于本月交付使用。

  據了解,北京住總過去兩年一直在實施擴張策略,除北京外,公司已進入山東龍口、廣西桂林、河南洛陽等地開發房地產業務。根據記者的統計,北京住總目前在北京之外的地區所擁有的二級開發土地儲備已經達到220萬平方米。

  據介紹,2005年底,北京住總的綜合經營收入為62億元,利潤不足7000萬。而在20062008,公司綜合經營收入平均增長為 26.4%,今年上半年公司的主要經營收入已經超過60億元,同比增長20%以上。連續三年經營收入和利潤的增長,意味著北京住總已經為IPO掃清了經營業績的障礙。

  但是,北京住總除房地產開發業務外,還不乏其他產業,地鐵建設便是公司近年來發展的另一個方向,目前已經完成通車及正在建設的地鐵建設業務涵蓋北京、西安、沈陽三地的10余個標段。因此,北京住總最終會采取整體上市還是僅將房地產業務分拆上市,目前仍不得而知。張貴林亦表示,相關上市方案尚在研究當中。不過可以確定的是,保障性住房的開發建設一定是公司上市的主要概念。

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