3400套房源！懷柔在建最大棚改安置房結構封頂

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本報訊（記者?趙瑩瑩）　記者6月27日獲悉，位于懷柔新城中心區的懷柔新城04街區安置房項目實現主體結構全面封頂。這是目前懷柔區在建最大棚改安置房項目，計劃于年底竣工，建成后將可提供約3400套精裝修住宅。

懷柔新城04街區安置房項目是根據京津冀協同發展要求，落實北京市“三城一區”戰略規劃，全面推進懷柔科學城建設的重要舉措。項目位于懷柔新城中心區的重點發展區域，屬懷柔科學城南區范圍，功能定位為懷柔科學城配套服務區。項目總建筑面積54.62萬平方米，共有五個地塊、61棟住宅樓，北京住總集團承建其中的兩個地塊，包含27棟住宅樓和24棟配套設施。

項目現場，61棟住宅樓全部采用新四合的規劃設計理念，小尺度、人性化街區的設計讓建筑群有一種秩序之美。樓與樓之間，未來將栽種有灌木、草坪、喬木等綠色植物，并配有活動場地、休閑場地等空間，形成一個春可賞綠、秋可觀景的室外休憩空間。同時，整體地塊內還將配建幼兒園、托老所、社區綜合服務等公共配套設施，打造無障礙特色社區和15分鐘便民生活圈。

“安置房的質量和品質是回遷居民最關注的，得給大家一個放心的家。”北京住總集團懷柔新城04街區項目負責人王巖介紹，項目涉及住宅小區棟數多，工程量大，精裝修交工，工期緊張。為確保工程質量，項目部在施工中采用了裝配式建造方式，住宅樓標準層采用產業化裝配式結構，項目各樓棟裝配率超過53%。同時，還主動設置工地開放日，接受住戶代表對建設質量的監督。

記者注意到，戶型豐富是懷柔新城04街區安置房項目的一大特點。“從戶型面積、結構到戶型間的組合方式，都充分征求了回遷村民的意見。”王巖介紹，在工程動工前，設計團隊就充分征求了村民的意見，根據大伙兒的期望和需求量對戶型做了有針對性的調整。一般的安置房項目只有五、六種戶型，可在懷柔新城04街區安置房項目，65平方米的一居室、80平方米的兩居室，95平方米至115平方米的三居室，以及125平方米的四居室，總戶型達到11種，且70%以上戶型都是南北通透的兩居室和三居室，以保證居住的舒適度。

據了解，接下來，懷柔新城04街區安置房項目將全面進入二次結構和裝修階段，計劃年底竣工。項目建成后，將為街區范圍內張各長村、唐自口村、葛各莊村、高兩河村等村民提供約3400套精裝修住宅，可安置人口8千余人。

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