住總國家住宅產業化基地升級

2016年6月6日

本報訊（記者 李博）一棟棟造型別致的小型建筑鱗次櫛比，整體花園式建筑群落大氣現代，歷經30天升級改造，位于順義半壁店的北京住總國家住宅產業化基地2.0升級版近日亮相。

升級后，國家住宅產業化基地增設了呈“田字格”型布置的裝配式剪力墻結構、內裝工業化及智能家居、鋼結構住宅和被動式超低能耗建筑等四個樣板展示區，集中展示了建筑工業化先進技術與產品集成。北京住總相關負責人介紹，這是全國首個將多項建筑先進技術集中展示的樣板體驗區。

裝配式剪力墻結構樣板間展示了包括預制墻板、飄窗板、疊合板、疊合梁、梯段板、陽臺板在內的一系列預制構件。樣板間按照施工順序逐一向參觀者展示，并立體地呈現出了構件定位體系、注漿套筒連接等一系列關鍵技術節點。

步入內裝工業化及智能化家居樣板間，公租房、商品房的內裝工業化施工方法和相關工程節點，以及智能化家居的落地方案“應有盡有”。保障房區域展示了干法地暖模塊體系、廚房衛生間快裝墻面體系、整體櫥柜收納體系、廚房衛生間干法地磚體系、窗式新風系統和管線分離技術。商品房區域則展示了架空干法地暖體系、整體衛浴體系、快裝墻面體系、預制條板隔墻體系、新風系統和智能家居系統。其中智能家居系統展示了智能燈光、遠程監控、背景音樂、外窗入侵報警、燃氣泄露報警和溢水報警燈一系列新技術。

來到鋼結構住宅樣板展示區，北京住總相關人員介紹，這里是根據北京住總自主研發“高層裝配式鋼結構科技住宅”為藍本，一層展示了鋼結構住宅結構體系、機電體系及建造工藝、工法，二樓展示了建筑體系和精裝體系，也是高品質鋼結構住宅生活體驗區。通過兩個標準層實物全方位展示住總鋼結構住宅產業化全產業鏈成果。

來到被動式超低能耗建筑樣板間，外墻保溫采用300毫米厚德石墨聚苯板、基礎地面和屋面保溫采用300毫米厚的高強度聚苯擠塑板、可遙控的鋁合金百葉活動外遮陽和采用帶有高效全熱回收裝置及輔助加熱、制冷、除濕、PM2.5除霾功能的全新風一體機系統，屋面采用了薄膜光伏發電系統等一系列技術，實現開了順應自然、超低能耗和高舒適度特點。

此外，2.0版基地還對研發辦公樓、展示廳進行了升級改造，除展品和展示設備更新外，還增設了指揮演示中心，讓來訪者隨時查看掌握各廠區、各車間工作狀態。展示生產車間內的設備更新升級后，體現出了國內最先進的預制構件生產水準。

原文鏈接：http://sdjsb.bjd.com.cn/html/2016-06/06/content_40172.htm 《首都建設報》2版