裝配未來之家

2015-11-08 13:56

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裝配未來之家

筑龍媒體?? 發表于:今天 08:30?? 來源:a+a雜志

摘要:近年來,我國在經濟高速發展的同時,也面臨著嚴重的環境問題。如何協調好技術發展與環境保護之間的關系,已成為建筑行業目前的一項重大任務。位于北京市房山區長陽鎮的“金域緹香”是由北京市住宅建筑設計研究院與萬科集團共同打造的產業化住宅項目。

該項目運用了國內領先的綠色建筑設計理念,同時也實現了BIM和產業化技術的全套應用。在金域緹香項目中,7、8、9三座樓采用了全預制裝配剪力墻,其余樓則全部裝配有預制樓梯。其中,7號樓還設置了先進的基礎隔震系統,產業化部位包括外墻、內墻、樓板、陽臺、空調板、樓梯、輕質內隔墻,預制率達到了56.6%;8、9號樓地上15~18層,地下1層,建筑面積共21,000平方米,預制率約為36.7%。另外值得一提的是,由于該項目產業化地上總建筑面積高達26,134平方米,根據國家相關政策法規,獲得了9號樓16層784.02平方米的獎勵面積。前不久,北京市住宅建筑設計研究院在公司內舉辦的技術交流沙龍,對金域緹香的設計過程進行了詳細介紹。院方產業化、BIM與綠建團隊的負責人悉數到場,耐心細致地解答了我們所提出的疑問。在會議上,雙方就各項高新技術在項目中的應用展開了深入的探討,并對住宅產業化設計在我國的發展前景做出了展望。

與北京市住宅建筑設計研究院的對話:

錢嘉宏北京住宅院副總經理兼副總建筑師高級工程師一級注冊建筑師北京市評標專家住房保障委專家組專家北京市住房保障決策咨詢專家問:2014年,住宅院與北京萬科正式簽署了戰略合作協議,共同推動住宅產業化技術在國內的發展。在雙方合作的過程中,你們最大的收獲是什么? 錢嘉宏:實際上我們和萬科的合作是從09年開始的。眾所周知,作為國內最大的地產上市公司,萬科對于產品質量一直有著非常嚴謹的追求,這些年以來,通過與萬科的合作,住宅院在技術能力上的確有很大的收獲;另外在這一過程中,我們的市場意識也有了進一步的提高,設計方案能夠更加符合客戶的要求,滿足市場的需要。就工程技術而言,萬科集團在綠色建筑和產業化方面的科研投入是非常大的,有一些國際前沿的設計概念與技術,包括與日本前田公司的合作成果,都毫無保留地與我們分享。比如這次在金域緹香項目中運用的隔震技術,萬科就特意邀請了來自日本和上海的專家,與我院一同進行探討。從技術層面和市場層面來說,我們都是有很大收獲的。(a+a雜志? 采訪:劉馨濃、酈思斯編輯:劉馨濃)

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