順義區天竺綜保區大體量棚改項目回遷安置房今起開工

北京頭條客戶端 2021-09-27

9月27日，北青-北京頭條記者從北京住總集團了解到，北京市順義區天竺綜保區圍網建設(順義區機場西側四村)A、B片區棚戶區改造項目回遷安置房正式開工建設。預計到2024年，順義后沙峪地區鐵匠營村1600余村民將實現“安居夢”。

9月27日上午，順義區天竺綜保區圍網建設(順義區機場西側四村)棚戶區改造項目正式開工。今年67歲的鐵匠營村村民曹女士特意趕來見證這特殊時刻。她告訴北青-北京頭條記者，從1976年搬到鐵匠營村，一直居住于此，非常有感情，但近年來因村莊毗鄰首都機場，地理位置特殊，所以聚集大量外來人口，村民大多將自有房出租出去，人多混雜，居住環境很難改善。

去年開始，棚戶區改造項目啟動，原有5分地的曹女士一家分到了5套房，“這樣我自己住一套，一兒一女都有了房子，還能再有兩套房子，房子設計的戶型也很好，能滿足我們的居住需求。”曹女士笑著說。

后沙峪地區黨委副書記、鎮長孔祥偉介紹，順義區天竺綜保區圍網建設(順義區機場西側四村)是推進北京市天竺綜合保稅區二期圍網的重點建設項目。該項目涉及首都機場西側后沙峪鎮鐵匠營村和天竺鎮楊二營村、二十里堡村、小王辛莊村四個村。四個村城鄉結合部特征明顯，普遍存在外來人口聚集、房屋老舊破損、基礎設施薄弱、機場噪聲嚴重等問題，在社會治安、消防安全管理等工作上存在較大壓力，同時也給首都機場平穩運行帶來一定的安全隱患。去年開始，棚改項目啟動，土地騰退后一部分將成為天竺保稅區，一部分成為機場預留地。

為加快項目實施進度，項目分A、B、C、D、E五個片區統籌實施。其中，A、B片區棚戶區改造項目由住總集團祥業公司負責開發建設，北京住總京順房地產開發有限公司為實施主體。

據北京住總京順公司總經理賈森介紹，此次開工的安置房項目位于順義新城第19街區，規劃總用地面積約7.6萬平方米,總建筑面積約24萬平方米。項目將建設20棟住宅樓和4棟住宅配套用房，建成后可提供住房1598套、停車位2000個，安置鐵匠營村回遷居民1600余人，最大限度滿足回遷需求。值得一提的是，項目配套用房將為居民提供菜市場、活動用房等必備生活配套空間。

考慮到居民能夠擁有較為舒適方便的居住環境，安置房全部設計為板樓，南北通透，從50平方米到125平方米（50、67、75、90、100、125）共有6種面積8個戶型供居民選擇，屆時將精裝修交付。安置房建筑高度控制采取“北高南低” 的總體方案，高度不超過45米，錯落布局、富有韻律，景觀也將于周邊空間協調一致。

在設計風格方面，為與街區整體風貌協調，凸顯國門風范、國際氣質、傳統意境和生態之美，建筑形式采取簡潔、具有雕塑感的現代建筑風格，立面構成清晰、色彩莊重沉穩。此外，安置房還配有組團綠地，可成為居民日常休閑、娛樂的好去處。

文/北青-北京頭條記者 劉洋

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