強強聯合，力求“住宅產業化”

2014年住總實業、北京住宅院與北京萬科三方簽署《戰略合作框架協議》，宣布將合作發展住宅產業化項目。住總實業及北京住宅院是國有控股的住總集團旗下兩家公司。根據協議約定，三方將攜 手合作，新成立的住宅科技公司將依托住總集團全產業鏈建造優勢和市場，充分發揮北京萬科在實施住宅產業化項目的影響力和豐富經驗，加上北京住宅院工業化住 宅設計綜合能力，為市場提供開發經營、規劃設計、部品制造、施工裝配、裝修裝飾、質量檢測及物業管理等一系列專業化綠色建筑“一站式”解決方案。真正實現 “像造汽車一樣造房子”的目標，形成建筑業生產方式的一次革命。

住宅科技公司國家住宅產業化基地鳥瞰圖

兩條混凝土構件生產線已通過評審

初步形成“BIM+ERP”系統建設計劃

目前，住宅產業化基地已建成兩條混 凝土構件生產線，成功試制了內外墻板、疊合樓板、樓梯、陽臺板、帶裝飾面的外墻裝飾板等產品，并全部通過相關專家組評審，正式列入“北京市產業化住宅部品 認證目錄”。特別是由北京住宅院設計的辦公研發樓，所需的清水混凝土異型外掛板采用反打一次成型工藝，質量標準高、施工速度快、安裝方便、防水性能好，成 為基地自主設計、研發制造、安裝的典范。經過與相關單位溝通，住宅科技公司搭建了生產管理系統需求框架，初步形成“BIM+ERP”系統的建設計劃，包括 BIM自動生成深化設計圖表、合同管理、圖檔管理等八大模塊。

▲內墻板

▲隔墻板

▲梁 柱

▲清水混凝土外墻掛板

▲貼瓷磚夾芯復合保溫外墻板

▲預制樓梯